Se você mora de aluguel e quer garantir mais segurança para o seu lar, é importante entender como funciona o seguro residencial para casa alugada.
Muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre quem deve contratar, quais coberturas são essenciais e como essa proteção pode beneficiar tanto inquilinos quanto proprietários.
Neste artigo, vamos esclarecer tudo o que você precisa saber sobre o assunto, ajudando a tomar a melhor decisão para proteger seu patrimônio e viver com mais tranquilidade. Continue a leitura e confira!
Posso contratar seguro residencial para imóvel alugado?
A contratação de um seguro residencial para imóveis alugados não é obrigatória por lei, mas pode ser uma decisão estratégica tanto para inquilinos quanto para proprietários.
Mesmo que não haja exigência formal, é altamente recomendável que o inquilino considere essa proteção, já que o seguro residencial cobre danos à estrutura do imóvel e protege os pertences pessoais contra imprevistos como furtos, incêndios ou desastres naturais.
Portanto, antes de decidir, é importante revisar o contrato de locação e, se não houver cláusula obrigatória, avaliar as vantagens de ter essa cobertura para mais segurança e tranquilidade.
Quais são as coberturas do seguro residencial para casa alugada?
As coberturas do seguro residencial para uma casa alugada variam de acordo com a apólice e os termos definidos entre locador e locatário.
Contudo, as apólices de seguro residencial, geralmente, são multirriscos, o que permite ao segurado escolher coberturas adicionais que vão muito além da proteção contra incêndios. Entre essas coberturas adicionais destacam-se:
- responsabilidade civil — protege o locatário ou o locador contra danos causados a terceiros dentro do imóvel, como acidentes com visitas;
- roubo ou furto qualificado — cobre prejuízos decorrentes de invasões ao imóvel e subtração de bens;
- danos elétricos — indeniza danos causados por curto-circuito, sobretensão ou outros problemas relacionados ao sistema elétrico;
- quebra de vidraçaria — cobre o reparo ou substituição de janelas e portas de vidro quebradas acidentalmente;
- danos a bens pessoais — oferece proteção para os pertences do locatário em casos de sinistros como incêndio ou roubo.
Embora a responsabilidade do locador seja limitada, é comum que contratos de aluguel prevejam cláusulas em que o locatário possa assumir a contratação de um seguro residencial mais abrangente, com vistas a garantir uma proteção mais completa.
Quem é responsável pelo pagamento?
Quando se trata de imóveis alugados, a responsabilidade pelo pagamento do seguro residencial varia de acordo com o que for estipulado no contrato de locação.
Segundo a legislação vigente, o proprietário (locador) é encarregado de pagar o seguro do imóvel, especialmente no que diz respeito à proteção contra incêndios. Contudo, essa regra não é absoluta.
O contrato de aluguel pode incluir cláusulas que transferem a responsabilidade pelo pagamento do seguro para o inquilino (locatário), assim como acontece com outras despesas, como o IPTU e a taxa condominial. Nesse caso, o locador repassa essa obrigação para o locatário, que se beneficia de uma cobertura mais ampla de proteção.
Se o contrato não exigir o pagamento do seguro à parte, o proprietário pode incorporar o custo do seguro ao valor do aluguel, elevando o valor mensal. Portanto, tanto o locador quanto o locatário devem estar atentos ao contrato para entender quem arcará com essa despesa e evitar surpresas no futuro.
Como escolher o melhor seguro residencial?
Escolher o melhor seguro residencial, especialmente para quem mora de aluguel, envolve uma análise cuidadosa das suas necessidades, dos riscos e das opções disponíveis.
Embora a contratação de um seguro não seja obrigatória para inquilinos, essa proteção pode evitar prejuízos significativos em caso de imprevistos. Veja como fazer a melhor escolha!
Conheça suas necessidades
O primeiro passo é entender quais coberturas você realmente precisa. Avalie o valor dos seus bens, o tipo de imóvel e os riscos aos quais você está exposto, como a localização da casa ou apartamento.
Seguradoras oferecem uma variedade de coberturas — desde roubo e danos elétricos até proteção contra desastres naturais. Selecione apenas as que são essenciais para o seu caso, evitando gastos desnecessários com proteções que não se aplicam à sua realidade.
Selecione coberturas personalizadas
O seguro residencial é altamente personalizável, o que significa que você pode adicionar coberturas específicas de acordo com suas necessidades. Entre as coberturas mais comuns estão:
- roubo ou furto de objetos;
- danos elétricos;
- incêndio ou explosão;
- desmoronamento;
- eventos naturais (vendaval, granizo, enchentes);
- responsabilidade civil (proteção contra danos a terceiros).
Avalie o valor da apólice
O valor da apólice, ou seja, o valor da indenização que será pago em caso de sinistro, é indispensável. É importante entender se o montante oferecido será suficiente para cobrir seus bens e possíveis reparos no imóvel.
Converse com a seguradora ou corretor para ajustar a apólice às suas necessidades e, se necessário, atualize os valores para manter uma proteção adequada.
Conte com o auxílio de um corretor
Um corretor de seguros será um grande aliado. Ele conhece o mercado e pode indicar as melhores seguradoras e apólices para o seu caso, além de negociar melhores preços.
Outra vantagem é a possibilidade de cotações online, que permitem comparar rapidamente diversas opções sem comprometer a proteção necessária.
Pesquise a reputação da seguradora
Não basta escolher uma apólice atraente; é fundamental garantir que a seguradora tenha uma boa reputação.
Verifique se a empresa é confiável, especialmente em momentos críticos, como o pagamento de indenizações. Consulte sites como o Reclame Aqui, redes sociais e converse com pessoas que já contrataram o serviço para obter uma visão clara sobre o atendimento.
Por que contratar o seguro residencial da Pulso?
Contratar o seguro residencial da Pulso Seguros é garantir uma proteção sob medida, com a segurança de contar com especialistas que realmente entendam as suas necessidades. A Pulso Seguros oferece:
- consultoria especializada — nossa equipe de consultores especializados trabalha para entender o que você precisa, traduzindo todas as opções de forma clara e objetiva;
- produtos personalizados para atender diferentes perfis de clientes, inquilinos, proprietários ou pequenas empresas;
- facilidade na contratação online, permitindo que você escolha o serviço de forma rápida e segura, sem sair de casa;
- atendimento personalizado — estamos sempre disponíveis para esclarecer dúvidas, orientar sobre coberturas e ajustar as opções conforme sua necessidade, garantindo que você tenha o suporte necessário em todas as etapas.
Contratar um seguro residencial para casa alugada é uma escolha inteligente que vai trazer mais segurança e tranquilidade tanto para inquilinos quanto para proprietários. Com a proteção certa, você garante que eventuais imprevistos não comprometam seu patrimônio ou causem prejuízos financeiros.
Conte com a ajuda dos especialistas da Pulso Seguros para não errar na escolha. Entre em contato conosco agora mesmo!
